蔡羽绾以往因为自身资本太少青台号召力有限无法在政府的协调下把国有酒店像上海锦江集团那样快速集中、形成规模效应,所以她希望可以通过自己收购或者新建酒店形成足够的规模青台和品牌效应。
“你知道现在集团的流动资金链比较紧张,虽然不至于达到断裂的危险,但是你如果拿不出合理的方案我还是不会答应你,毕竟像你所说的规划必须具有充足的资金来源。”
陈影陵并没有因为蔡羽绾的特殊身份而盲目答应请求,初具规模的神话集团最需要步步为营小心谨慎,每一笔投资都必须达到百分之百的盈利和高利润,这样才能够滚雪球真正崛起。
“我们可以采取酒店和房地产联动发展的模式!叶氏企业本来就具有相当规模的房地产业务,如果能够将飞凤集团的品牌资源和管理能力、公共关系资源从酒店业向房地产延伸,房产建设周期短利润快,而酒店建设周期和投资回收期较长,刚好互补,试想政府怎么会拒绝利用我们的五星级酒店来使得城市形象、投资环境和周边土地价值同时获得提升的大好机会?”
陈影陵微微点头,这确实是企业和政府双赢的模式,很容易获得各个当地政府的“绿灯”和优惠政策。
“而且我们可以在‘酒店一住宅’的基础上把大型购物中心融合进来,升级成为‘酒店+住宅一商业’的新版本!”
这个方案是蔡羽绾参照全球酒店业和中国具体情况得出的结果,如果得到陈影陵