会及时支付现钱。”
镇置业公司作为集资房项目的组织者，除了少许的管理费用外，不会从中抽取利润。钢厂前期提供建房用地，这本身就是钢厂的资产，自然折成土地款收回去。
就渚江建设而言，整个项目核算下来，最后差不多能有近三百万的工程利润，也算是相当的丰厚，不过这些利润都压在多建出来的六十多套房子上。
这年头，农村人口要在镇区或进城买房，受到“农转非”的户口限制，梅溪镇每年也就十几二十来个“农转非”的名额。城镇职工解决住宅，主要还是依赖于单位的福利分房制度，单位效益差的，职工收入也差，享受不到福利房，也没有能力去购私房。
就梅溪镇而言，一次集资建房能有五百多户，也是长期以来的积累以及钢厂带头组织的缘故，短时间里不可能有更大的需求。
多下的六十多套房，看上去不多，但在九四年想要消化掉，还是需要相当长的一段时间。更何况住宅区窝在镇区的西南角上，地理位置还是有些偏了，更不利于吸引外镇的人来购房。
沈淮知道，要是将多建出来的六十多套房，作为工程利润交给渚江建设自行消化，会严重影响他们的发展速度，决定还是由钢厂来接手这多余出来的房子。
杨海鹏知道钢厂应该更渴望资金，问道：“钢厂今年内要连着上三四个项目，资金不缺吗？”
“要是股权改制成功的话，在年中之前，钢厂能有三四千万的建设资金可以用。设备改造跟电力扩容，也不需要一下子把钱投进去，有一个过程。等过了六月，只要钢厂实现连续两个季度的盈利，就可以要求银行重新进行审计授信。银行增加对钢厂的贷款，钢厂的资金就会进一步宽裕下来。”沈淮说道，“钢厂回收一部分住宅，倒不是纯粹帮渚江建设，也是有用场的。如今市钢厂职工的居住环境很恶劣，很多很有技术水平的工程师，跟赵东他家一样，都是一家好几口人窝一小套筒子楼里；或许干脆就住棚屋。我请这些工程师到梅溪来工作，要尊重他们的价值，口头上喊得再漂亮没用，提供住房，我想吸引力会更大一些吧？”
杨海鹏听到沈淮这打算，嘿嘿一笑，说道，“市钢厂那边，都骂你把人心给勾坏了。”
第一百五十四章如何造路
沈淮目前就是以市钢厂为超越目标。
梅溪钢铁厂要发展，需要大量的专业人才。
虽然沈淮很重视内部职工的培养，但梅溪钢铁厂的底子太薄弱了，要完全依靠自身的培养，需要相当长的周期，才能积累下足以应付他所计划的扩张需求。
沈淮从市钢厂挖人，从来都不会手软：中专学历以上、在市钢厂获得助理工程师职称，到梅溪来，工资福利直接翻倍；中级职称的骨干，工资福利直接翻两倍。
虽然市钢厂是国有企业，是铁饭碗，但这些年来效益很差，赵东等骨干在市钢厂一个月也才四五百元工资，结婚分房全无奢望，自然有“树挪死、人挪活”的想法。
沈淮也不管梅溪钢铁厂此时实际是处于人员超编状态，只要市钢厂的员工愿意过来，又确实有真材实料，他都不加拒绝的接收。
甚至因为人力成本过高，造成梅溪钢铁厂的月盈利水平在年后有所下降，沈淮也在所不惜。相应的好处，就是梅溪钢铁厂的技术力量一下子厚实起来。在经过磨合之后，不仅使梅溪钢铁厂的生产管理水平，进一步的提高，也为接下来的扩张，做好人员及技上的储备。
听杨海鹏说市钢厂那边指着脊梁骨骂他的事情，沈淮浑不在意地说道：“大前天顾同在英皇国际，当着我的面，也想骂我一顿，我鸟没有鸟他，他能奈我何？”
杨海鹏摇头而笑。
半年时间，以赵东、徐闻刀、潘成等人为首，市钢厂差不多有五分之一的骨干跳到梅溪钢铁厂来。而且这时候有勇气跳出来，除了对自己的水平有自信外，也是野心勃勃，很有干劲跟闯劲的人，可以说是市钢厂长期积累下来，最优质的人才。
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