宝灵已经知道幕府有一位视野非常开阔，很“精英”，甚至自学了英语的大公爵。眼下一见忠右卫门，便确信这个消息真不错。毕竟他在清朝廷见的官员，要么是盛气凌人，要么是畏洋如虎，根本没有办法好好交涉。
得了，好容易见着一个对带英友善，还好说话的幕府官吏，宝灵也不废话，立刻开始展开工作。
首先是圈占港口，除了之前商船学校还有横滨造船厂，以及奈良茂建设好的港口外，其余的都被英国人给占去了。将来横滨再发展，港口都得找英国人租咯。
陆地上的面积好测量，差不多大致框定一下，然后树立界标以及明显的告示牌便算完事。居留区内的日本人，须得英国人给钱拆迁安置。幕府暂时不允许日本人在外国居留地内居住生活，白天进入，晚上就得离开。
拆迁安置这点小钱，宝灵二话不说就允了，相比较于这么大一块居留区，安置几个日本老百姓算啥啊。
港口圈定完了，那自然就是横滨海关大楼的设置。按照《日英友好通商条约》的规定，海关税务司，须得幕府和英美共同派遣司税，且关税的数额，得三方协定会商，幕府无权擅自决定。
作为比公使馆还要重要的建筑，宝灵认为可以直接建筑在港口旁边。让所有入港的日外商船，都能够在第一眼见到代表带英帝国权威的税关大楼。把整个大楼建成居留区的地标性建筑，体现带英帝国的辉煌和强盛。
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